合同纠纷 （2016）津01民终1270号
裁判要旨
《协议》虽系王文静与被告所签，但事后已征得原告追认，其效力一审法院予以认定。原告与案外人签订的《房屋租赁合同》及王文静与被告签订的《协议》系各方真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，双方均应依约履行各自义务。原告诉请的补偿款，实是被告承接经营后，对原告进行装修、装饰和添付设施、设备的补偿，且双方对支付方式及期限进行了明确约定。原告已依约将涉诉房屋交付被告使用，被告应向原告支付补偿款。然，原、被告虽就被告停止经营的原因各执一词，但均认可被告已停止经营并不再实际控制涉诉房屋及屋内物品，原告亦已确认杨东记于2014年4月18日将涉诉房屋另租他人。故一审法院本着公平原则，并结合协议约定，确定被告应给付原告299000元。被告已自行进行了营业登记并取得营业执照进行经营，故其关于股权的抗辩理由，一审法院不予认可。被告的其他抗辩理由，与本案均非同一法律关系，本案不予涉及。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决为：一、本判决生效后十五日内，被告王杨给付原告蔡孝锋补偿款299000元；二、驳回原告蔡孝锋其他诉讼请求。如未
摘要
《协议》虽系王文静与被告所签，但事后已征得原告追认，其效力一审法院予以认定。原告与案外人签订的《房屋租赁合同》及王文静与被告签订的《协议》系各方真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，双方均应依约履行各自义务。原告诉请的补偿款，实是被告承接经营后，对原告进行装修、装饰和添付设施、设备的补偿，且双方对支付方式及期限进行了明确约定。原告已依约将涉诉房屋交付被告使用，被告应向原告支付补偿款。然，原、被告虽就被告停止经营的原因各执一词，但均认可被告已停止经营并不再实际控制涉诉房屋及屋内物品，原告亦已确认杨东记于2014年4月18日将涉诉房屋另租他人。故一审法院本着公平原则，并结合协议约定，确定被告
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终1270号上诉人（原审被告）王杨，无职业。委托代理人张佳莹，天津桐江律师事务所律师。委托代理人李健鸣，天津桐江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蔡孝锋，自由职业者。委托代理人杨超，国浩律师（天津）事务所律师。上诉人王杨因与被上诉人蔡孝锋合同纠纷一案，不服天津市南开区人民法院（2015）南民初字第0049号民事判决，向本院提起上诉。本院……