企业租赁经营合同纠纷 （2014）穗中法民二终字第918号

韦学省、苏毅荣、岑毅锋与新东诚医疗综合门诊部、黄信根于2008年9月22日签订的《协议书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均有法律约束力。《协议书》签订后，关于韦学省、苏毅荣、岑毅锋已向新东诚医疗综合门诊部、黄信根支付保证金2万元，且双方依约履行至协议约定的期限届满的事实，双方均无异议，一审法院予以认定。根据双方约定，上述保证金在合同期满后退还，故韦学省、苏毅荣、岑毅锋诉请新东诚医疗综合门诊部、黄信根返还上述款项，合法有据，一审法院予以支持。新东诚医疗综合门诊部、黄信根怠于返还，已构成违约，韦学省、苏毅荣、岑毅锋诉请新东诚医疗综合门诊部、黄信根支付上述款项利息，合理合法，一审法院予以支持。根据双方确认的结算方式及新东诚医疗综合门诊部、黄信根提供的2013年8月韦学省、苏毅荣、岑毅锋经营收入的《支出证明单》证据，韦学省、苏毅荣、岑毅锋并未逾期二个月交纳承包管理费，新东诚医疗综合门诊部、黄信根抗辩按照协议第七条韦学省、苏毅荣、岑毅锋违约，抵扣后其不应退还保证金，没有事实依据，一审法院不予采纳。关于韦学省、苏毅荣、岑毅锋2013年9月份的经营收入，双

韦学省、苏毅荣、岑毅锋与新东诚医疗综合门诊部、黄信根于2008年9月22日签订的《协议书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均有法律约束力。《协议书》签订后，关于韦学省、苏毅荣、岑毅锋已向新东诚医疗综合门诊部、黄信根支付保证金2万元，且双方依约履行至协议约定的期限届满的事实，双方均无异议，一审法院予以认定。根据双方约定，上述保证金在合同期满后退还，故韦学省、苏毅荣、岑毅锋诉请新东诚医疗综合门诊部、黄信根返还上述款项，合法有据，一审法院予以支持。新东诚医疗综合门诊部、黄信根怠于返还，已构成违约，韦学省、苏毅荣、岑毅锋诉请新东诚医疗综合门诊部、黄信根支付上述

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第918号上诉人（原审被告、反诉原告）：新东诚医疗综合门诊部。住所地：广州市花都区。法定代表人：陈志诚。委托代理人：曾碧梅，女，1967年2月2日出生，汉族，系该公司职员。上诉人（原审被告、反诉原告）：黄信根，男，1967年7月15日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：韦学省，男，1981年12月1日……