物业服务合同纠纷 （2019）皖1322民初6566号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，涉案《汉字苑前期物业服务合同》《汉字苑公共管理服务契约》，系当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，合法有效，对当事人均有法律约束力。 巨易公司作为建设单位选聘的涉案汉字苑小区的物业公司，其公司已按照《前期物业服务合同》约定提供了相应物业服务，马平平作为该小区业主，实际上也享受了巨易公司提供的物业服务，应按照约定交纳相应的物业服务费。 现巨易公司主张马平平给付2013年4月1日至2016年3月31日期间所欠物业服务费1,782元（99.04㎡×0.5元/月/㎡×36个月），符合双方合同约定及相关法律规定，应予支持。 马平平辩称小区服务差、不同意按0.5元缴纳及要求把700元装修押金从物业费中扣除，未能提供相关证据予以证明，该辩解意见不能成立，不予采信。 关于巨易公司主张马平平支付逾期违约金1,782元的诉讼请求。 虽然《汉字苑公共管理服务契约》中约定有业主逾期缴纳物业服务费用的，物业公司可以从逾期之日起加收应缴费用千分之三

江苏巨易物业管理有限公司与马平平物业服务合同纠纷一审民事判决书

安徽省萧县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1322民初6566号 原告：江苏巨易物业管理有限公司，住所地江苏省徐州市中山南路**。 法定代表人：赵远，该公司经理。 委托诉讼代理人：任卓伦，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：高明华，该公司工作人员。 被告：马平平，女，1978年11月7日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。 原告江苏巨易物业管理有限公司（以下简称巨易公司）与被告马平……