建设工程施工合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民三终字第657号

原告张忠定没有建设施工资质，其借用万荣公司的名义与保康县丰明汽车修配中心签订的《建筑工程承包合同》无效。但建设工程经竣工验收合格，原告张忠定请求参照合同约定支付工程价款，依法应予支持。丰明汽配中心系被告家庭经营的个体企业，其债务应以家庭共有财产清偿。被告刘丰明对所欠工程款约定2012年1月22日前支付，逾期应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。被告辩称工程质量存在问题及要求预留质量保证金的理由，因双方未约定返还质量保证金的期限，被告在房屋交付使用数年后出具欠款凭据，应视为被告同意返还质量保证金；至于房屋保修问题，不是本案审理的范围，被告可另行主张权利。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项、第二条、第十七条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、限于本判决生效之日起十日内，被告刘丰明、刘修成支付原告张忠定欠款3万元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率从2012年1月23日起计息至判决确定的给付之日止。二、驳回原告张忠定

原告张忠定没有建设施工资质，其借用万荣公司的名义与保康县丰明汽车修配中心签订的《建筑工程承包合同》无效。但建设工程经竣工验收合格，原告张忠定请求参照合同约定支付工程价款，依法应予支持。丰明汽配中心系被告家庭经营的个体企业，其债务应以家庭共有财产清偿。被告刘丰明对所欠工程款约定2012年1月22日前支付，逾期应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。被告辩称工程质量存在问题及要求预留质量保证金的理由，因双方未约定返还质量保证金的期限，被告在房屋交付使用数年后出具欠款凭据，应视为被告同意返还质量保证金；至于房屋保修问题，不是本案审理的范围，被告可另行主张权利。依照《最高人民法院关于审理建设工程

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民三终字第657号上诉人（原审被告）刘丰明，男。上诉人（原审被告）刘修成，系上诉人刘丰明之子。被上诉人（原审原告）张忠定，男。上诉人刘丰明、刘修成因与被上诉人张忠定建设工程施工合同纠纷一案，不服湖北省保康县人民法院2015年8月27日作出的（2015）鄂保康民二初字第00018号民事判决书，向本院提起上诉。本院于2015年11月18日受……