债权人撤销权纠纷 （2016）闽02民终3948号

本案的争议焦点在于：林涛是否存在以明显不合理的低价向原审第三人林敏出售讼争房产的行为？马秋生认为：1.林敏向林仪功转账1280852元系经济往来款，分多次转账不符合支付购房首付款的交易方式。2.讼争房屋于2015年7月15日过户，招商银行于2015年8月25日将1960000元贷款发放给林敏，林敏于当日将1960000元转账给洪金品。卖方在未收到1960000元购房款的情况下，却将房屋过户给买方，由买方轻松拿到产权证并办理抵押，明显不符合常理。3.林敏办理的并非按揭贷款，因为按揭贷款的贷款银行不会将贷款支付给买方，而是直接支付到卖方账户，因此林敏的贷款与本案房屋买卖无关。原审第三人洪金品的收款行为与本案无关，仅是代表厦门欣程宇电子科技有限公司收款。因此，林涛、林敏、林仪功系恶意串通以不合理的低价转让讼争房产。原审第三人林敏认为：1.林敏依照《房屋买卖协议》的约定支付了购房首付款1280000元。2.林敏虽委托厦门市住房置业担保有限公司办理按揭贷款手续，但因林敏个人原因无法办理按揭贷款，后来只能以讼争房产作为抵押物办理一般商业贷款的方式支付购房余款。3.讼争房屋的价格是2650000元，

本案的争议焦点在于：林涛是否存在以明显不合理的低价向原审第三人林敏出售讼争房产的行为？马秋生认为：1.林敏向林仪功转账1280852元系经济往来款，分多次转账不符合支付购房首付款的交易方式。2.讼争房屋于2015年7月15日过户，招商银行于2015年8月25日将1960000元贷款发放给林敏，林敏于当日将1960000元转账给洪金品。卖方在未收到1960000元购房款的情况下，却将房屋过户给买方，由买方轻松拿到产权证并办理抵押，明显不符合常理。3.林敏办理的并非按揭贷款，因为按揭贷款的贷款银行不会将贷款支付给买方，而是直接支付到卖方账户，因此林敏的贷款与本案房屋买卖无关。原审第三人洪金品的收款

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终3948号上诉人（原审原告）马秋生，男，1985年8月20日出生，汉族。委托代理人刘俊、谢阿有，福建信海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）林涛，男，1988年2月5日出生，汉族。原审第三人林敏，女，1979年1月17日出生，汉族。委托代理人蒋海涓，福建思中律师事务所律师。原审第三人林仪功，男，1975年11月11日出生，汉族。委托代……