民间借贷纠纷 （2019）豫1402执异76号
裁判要旨
执行异议审查以形式审查为主。 对案外人提出的排除执行异议，法院应首先审查案外人是否是权利人。 对于已登记的不动产，按照不动产登记薄判断案外人是否是权利人。 对于未登记的建筑物、构建物及其附属设施，按照土地使用权登记薄等证据判断案外人是否是权利人。 而本案查封的土地使用权登记在被执行人张明凤名下。 因此该土地使用权的所有权人及土地上的附属物的权利人均是被执行人张明凤。 案外人提交的证据不足以证明其是该土地使用权及地上附属物的权利人。 故对案外人的异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下：驳回案外人商丘双嘉置业有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向商丘市梁园区人民法院提起诉讼。 审判长 仵胜楠审判员 胡国营审判员 董俊杰二〇一九年九月二十六日书记员 杨 雨 微信公众号“
摘要
商丘市全程置业有限公司、张明凤民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省商丘市梁园区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1402执异76号案外人商丘双嘉置业有限公司，住商丘市文化东路建业绿色家园2号楼16号门面房，统一社会信用代码：411400100002226。 法定代表人李明，职务董事长。 委托代理人焦慧君，上海市浩信（郑州）律师事务所律师。 申请执行人商丘市全程置业有限公司，住商丘市城乡一体化示范区长江路与睢阳大道西北角，统一社会信用代码：914114……