返还原物纠纷 （2018）鲁09民终3613号

张传平、王桂花系同村村民，张传平将房屋及宅院自愿卖给王桂花，王桂花购买后长期对该房屋及宅院占有、管理使用。另外，本村村委及证人证实房屋买卖事实，因此，双方房屋买卖合法有效，一审法院予以确认。张传平诉称因双方亲戚关系借给王桂花居住，无事实法律依据，其诉讼请求，一审法院不予支持。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条规定，判决：驳回张传平的诉讼请求。案件受理费50元由张传平负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。张传平提交泰安市岱岳区满庄镇辛庄村村民委员会于2018年7月22日出具的证明一份，该证明有张某、王飞鹏的签字，证明该村委会于2012年9月22日出具的证明因口述有误而没有证明效力。王桂花质证称，没有意见，但当时村委给我们同样开了证明。王桂花未提交新证据。因王桂花对张传平提交的村委会证明未提出异议，本院对此予以采信。另外，张某在一审出庭作证时，并未证实涉案房屋的买卖情况。本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审法院查明的其他事实予以确认。 本院认为，张传平在本案中要求王桂花腾退房屋一处，并提

张传平、王桂花系同村村民，张传平将房屋及宅院自愿卖给王桂花，王桂花购买后长期对该房屋及宅院占有、管理使用。另外，本村村委及证人证实房屋买卖事实，因此，双方房屋买卖合法有效，一审法院予以确认。张传平诉称因双方亲戚关系借给王桂花居住，无事实法律依据，其诉讼请求，一审法院不予支持。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条规定，判决：驳回张传平的诉讼请求。案件受理费50元由张传平负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。张传平提交泰安市岱岳区满庄镇辛庄村村民委员会于2018年7月22日出具的证明一份，该证明有张某、王飞鹏的签字，证明

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁09民终3613号 上诉人（原审原告）：张传平，男，1948年3月16日出生，汉族，居民，住泰安市泰山区。 委托诉讼代理人：张念东（系张传平之子），住泰安市泰山区。 委托诉讼代理人：尹新哲，山东公允律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王桂花，女，1959年8月17日出生，汉族，居民，住泰安市岱岳区。 委托诉讼代理人：初立叶（系王桂花之……