房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终7657号

吕国财、马晓清之间的买卖合同系在平等、自愿基础上达成的，其内容不违反国家有关法律规定，依法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案马晓清对吕国财陈述的买卖合同事实及履行情况均无异议。仅就电容量有异议，认为，吕国财对电容量50瓦千的事实明知，故不同意吕国财诉讼请求，但其只提出抗辩意见而未提供证据证明。因马淑梅未能交付符合合同约定的标的物，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。依据《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据吕国财提供的与案外人签订电容量改造工程的合同及支付工程款的发票，能够认定吕国财已支出该笔费用，系吕国财因此而受到的经济损失，马晓清应予赔偿。判决：一、被告马淑梅、马晓清赔偿原告经济损失15万元，于本判决发生法律效力之日起十日内履行；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元（原告已预交），由被告马淑梅、马晓清承担。本院二审期间，当事人围绕上诉

吕国财、马晓清之间的买卖合同系在平等、自愿基础上达成的，其内容不违反国家有关法律规定，依法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案马晓清对吕国财陈述的买卖合同事实及履行情况均无异议。仅就电容量有异议，认为，吕国财对电容量50瓦千的事实明知，故不同意吕国财诉讼请求，但其只提出抗辩意见而未提供证据证明。因马淑梅未能交付符合合同约定的标的物，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。依据《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据吕国财提供的与案外人签订电容量改造工程的合同及支付工程款的发票，能够认定吕国财

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终7657号上诉人（原审被告）:马淑梅，女，1959年2月4日出生，汉族，无职业，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：赵安国，辽宁宝域律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕国财，男，1965年6月13日出生，汉族，无职业，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：阚德智，辽宁冠维律师事务所律师。原审被告：马晓清，女，1983年12月6日出生，汉族，……