财产损害赔偿纠纷 （2015）大民一终字第02241号

原告和被告系上下楼相邻关系，不动产相邻各方应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理日常生活方面的事宜。被告因家中热水器漏水，造成楼下的原告财产损失，应当排除妨害并赔偿原告的合理损失。关于原告的合理损失及损失原因已经司法鉴定，但原告的卧室、客厅的漏水原因未能鉴定，而原告也未能提供其他证据证明系被告的热水器漏水的侵权行为所致，故该部分损失应从原告请求的损失数额中全部扣除。被告现认可其漏水至原告的卫生间、厨房，故应赔偿上述部位的合理损失。因原告损失的鉴定报告系原告损失的总和予以鉴定，故不能根据该报告的总和损失数额予以计算。但在鉴定报告中单位工程概预算表载明，卫生间、厨房天棚拆除人工费为54元，厨房门上下滑道人工费17.58元、材料费798元，合计815.58元，拆除厨房门套人工费6.79元，厨房、卫生间天棚、吊顶恢复人工费276.59元、材料费201.72元，合计478.31元，上述费用应为原告的合理损失，合计1293.89元。关于原告请求的误工损失，鉴定报告结论为总计7天，但该7天包括未予认定的损失，故根据已认定的原告损失，给予原告1天的误工损失为宜，每天损失可根据鉴定报告所确认

原告和被告系上下楼相邻关系，不动产相邻各方应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理日常生活方面的事宜。被告因家中热水器漏水，造成楼下的原告财产损失，应当排除妨害并赔偿原告的合理损失。关于原告的合理损失及损失原因已经司法鉴定，但原告的卧室、客厅的漏水原因未能鉴定，而原告也未能提供其他证据证明系被告的热水器漏水的侵权行为所致，故该部分损失应从原告请求的损失数额中全部扣除。被告现认可其漏水至原告的卫生间、厨房，故应赔偿上述部位的合理损失。因原告损失的鉴定报告系原告损失的总和予以鉴定，故不能根据该报告的总和损失数额予以计算。但在鉴定报告中单位工程概预算表载明，卫生间、厨房天棚拆除人工费为54

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民一终字第02241号上诉人（原审原告）：刘振华。委托代理人：孙元松。被上诉人（原审被告）：王清慧。委托代理人：张娈娈，辽宁亿信律师事务所律师。原审原告刘振华与原审被告王清慧财产损害赔偿纠纷一案，大连市中山区人民法院于2015年10月26日作出（2015）中审民初字第60号民事判决。刘振华不服该判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭于201……