分家析产纠纷 （2019）京0115民初15263号

根据我国土地管理法“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，宅基地使用权并非仅归户主享有，户内成员均具有使用该宅基地的权利，均系该宅基地的权利人之一。 本案中，王某作为涉案8号院的户内成员，其有权对涉案8号院所对应的宅基地享有使用权。 涉案8号院内的北房系在贾某3与王某结婚前建造，双方亦均认可不存在分家情形，故王某对该北房应不享有任何财产权益。 在涉案8号院内的南房出资建造事宜上，双方意见相左，但均未提交充分证据证明，结合该南房系在王某与贾某3婚姻期间建造、双方均认可不存在分家情形等事实，本院依法认定涉案8号院内的南房应属于王某、贾某3、贾某1、崔某四人共同出资建造。 关于该四人在涉案8号院内南房建造时的贡献大小，结合南房建造时间距离王某结婚时间仅一年半、王某在离婚纠纷案件关于南房建造事宜的陈述“我不清楚。 盖房时，贾某3就找个班上，也挣不了多少钱。 我就在家带孩子”、王某在本案关于南房建造事宜的陈述“我与贾某3的出资来源于承包地种植收入及贾某3的工资，但其不清楚贾某3的工作及收入情况，亦不清楚南房建造之时的出资和花费情况”等事实，本院依法酌定贾某1夫妇享有涉案南房70%的权益份额，王

王某与贾某2等分家析产纠纷一审民事判决书

北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初15263号原告：王某，女，1986年9月15日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：周伟，北京市京畿律师事务所律师。 被告：贾某1，男，1942年8月3日出生，汉族，无业住北京市大兴区榆垡镇履磕村。 被告：崔某，女，1952年10月6日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。 被告：贾某2，男，2010年8月3日，汉族，学生……