物权保护纠纷 （2021）浙02民终926号

原告起诉被告，被告应具备适格的主体。根据本案查明的事实，本案所涉房屋现有案外人春菁公司占有和使用，现张金晶将练春玲作为被告起诉要求其腾退房屋和支付租金属于被告主体不适格。同时，张金晶现所有的本案所涉房屋系通过法院执行程序司法拍卖的方式取得，对案外人占有的房屋的腾空理应通过执行程序解决。综上，对张金晶的起诉应依法予以驳回。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回张金晶的起诉。 在本院审理期间，双方当事人均无新的证据向本院提交。 经审理查明，一审法院认定事实与本院查明事实一致。本院对该事实予以认定。 本院认为：在执行程序中，法院将本案所涉的不动产进行拍卖，张金晶通过该拍卖程序取得该涉案房屋的所有权，张金晶的诉请与该房屋是否应该交付及如何交付有关，而该房屋是否应该交付及如何交付，应由执行程序解决，故本案不属于民事案件的受理范围。 综上，张金晶的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规

原告起诉被告，被告应具备适格的主体。根据本案查明的事实，本案所涉房屋现有案外人春菁公司占有和使用，现张金晶将练春玲作为被告起诉要求其腾退房屋和支付租金属于被告主体不适格。同时，张金晶现所有的本案所涉房屋系通过法院执行程序司法拍卖的方式取得，对案外人占有的房屋的腾空理应通过执行程序解决。综上，对张金晶的起诉应依法予以驳回。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回张金晶的起诉。 在本院审理期间，双方当事人均无新的证据向本院提交。 经审理查明，一审法院认定事实与本

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）浙02民终926号 上诉人（原审原告）：张金晶，女，1994年3月24日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 委托诉讼代理人：马琴琴，浙江海虹律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：练春玲，女，1967年10月18日出生，汉族，住象山县。 上诉人张金晶因与被上诉人练春玲物权保护纠纷一案，不服浙江省象山县人民法院（2020）浙0225民初8465号民……