建设工程施工合同纠纷 （2016）豫05民终3126号

原、被告之间因原告承建被告发包的住宅楼房建设工程而形成了农村建房施工合同关系，被告系发包人，原告系承包人。原告的合同义务是清包工即按照《建房协议书》约定的工作内容进行建筑施工为被告建设楼房，并交付工作成果。被告的合同义务是提供建房图纸、物料、水电等建房用品，并按照合同约定支付原告工程价款。原告于2013年11月底左右施工完毕后，原、被告未对原告所建设施工的楼房工程进行竣工验收，但被告于2014年1月份左右实际居住使用该楼房的行为，应视为被告已接受原告交付的楼房建设工程及该工程质量符合双方约定。为此，被告应按照合同约定在全部施工工程结束后无质量问题10日内付清原告剩余工程款。对本案建设工程总价款，双方一致认可其数额为117655元，对此予以确认。对被告已给付原告的工程价款的数额及未给付金额，原告称截至2014年1月29日，被告实付原告工程款72400元，另外应扣除原告应承担的泵车钱2250元及7500元维修费或粘地板砖款，故被告下欠原告工程款35505元；对此被告称其已全部付清原告工程款，但原告不予认可，被告未提供有力证据证明其已全部付清原告工程款。对被告称其已将原告向其出具的2014年

原、被告之间因原告承建被告发包的住宅楼房建设工程而形成了农村建房施工合同关系，被告系发包人，原告系承包人。原告的合同义务是清包工即按照《建房协议书》约定的工作内容进行建筑施工为被告建设楼房，并交付工作成果。被告的合同义务是提供建房图纸、物料、水电等建房用品，并按照合同约定支付原告工程价款。原告于2013年11月底左右施工完毕后，原、被告未对原告所建设施工的楼房工程进行竣工验收，但被告于2014年1月份左右实际居住使用该楼房的行为，应视为被告已接受原告交付的楼房建设工程及该工程质量符合双方约定。为此，被告应按照合同约定在全部施工工程结束后无质量问题10日内付清原告剩余工程款。对本案建设工程总价款

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终3126号上诉人（原审被告、反诉原告）：李志刚。委托诉讼代理人：元国平，河南华厚律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：徐井密。委托诉讼代理人：李廷顺，汤阴县法律服务所法律工作者。上诉人李志刚因与被上诉人徐井密建设工程施工合同纠纷一案，不服汤阴县人民法院2016年6月13日作出的（2016）豫0523民初220号民事判决，向本……