合同纠纷 （2019）桂08执异7号
裁判要旨
申请人广西贵港山水居置业投资有限公司在开发“远辰·山水名居”项目中，建设用地规划许可证等证件齐全并通过竣工验收，具备办理不动产权证的资格，但贵港市不动产登记办证中心依据贵港市人民政府发布的贵政函[2012]65号《关于我市龙凤嘉苑等十二宗房地产项目增加容积率补交土地出让金有关问题的批复》等规定，暂不能受理该项目的不动产首次登记，以此作为未能办理不动产权证的原因，该原因并非申请人广西贵港山水居置业投资有限公司所造成。 贵港仲裁委员会作出（2016）贵仲字第65号裁决书在事实认定中以申请人广西贵港山水居置业投资有限公司未补缴土地出让金致使未能办理不动产权证书属于另一法律关系为由，进而认为其法律关系的效力不及于申请人与申请执行人签订的商品房预售合同，否定该证据的关联性，属违反证据的关联性要求。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条第一款“申请执行的期间为二年。 申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定”的规定，被申请人韦军明、覃集项向人民法院申请强制执行贵港仲裁委员会（2016）贵仲字第65号裁决已超过二年的诉讼时效期间。 综上所述，申请人广西贵港山水居置业投
摘要
广西贵港市山水居置业投资有限公司、韦军明商品房销售合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂08执异7号 申请人（被执行人）：广西贵港市山水居置业投资有限公司，住所地广西贵港市金港大道时代新城第****楼。 法定代表人农植萍，该公司董事长。 被申请人（申请执行人）：韦军明，女，1985年6月27日出生，汉族，住广西贵港市覃塘区。 被申请人（申请执行人）：覃集项，男，1984年10月3日出生，汉族，住广西贵港市覃塘区……