商品房预售合同纠纷 （2019）桂0602民初750号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》、《协议书》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。 原、被告应当按照合同的约定行使权利，履行义务。 现被告逾期未能协助原告办理涉案房屋的不动产权证书，经原告催促仍未履行该义务，故对原告诉请被告依约协助办理不动产权证，本院予以支持。 根据合同第十五条、《补充协议》第七条及《协议书》的约定，结合被告逾期办证时长，被告应向原告支付违约金，按已付房款的日万分之二加付日违约金10元自2018年1月1日起计算至2018年11月12日，共计315天，故被告应向原告支付的逾期办证违约金为25267.91元（351078元×0.0002×315天+10元×315天）。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告广西方典置业投资有限公司在本判决生效之日起三十日内将办理权属登记需提供的材料报产权登记机关备案并协助原告程玉茜办理不动产权证书； 二、被告广西方典置业投资有限公司在本判决生效之日起十日内向原告程玉茜支
摘要
程玉茜与广西方典置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0602民初750号 原告：程玉茜，女，汉族，1966年6月21日出生，住甘肃省金昌市金川区。 委托诉讼代理人：王桂菊，女，汉族,1944年10月6日出生,住防城港市港口区。 被告：广西方典置业投资有限公司，住所地南宁市青秀区双拥路**广西国际金融投资大厦****，办公地址南宁市良庆区歌海路**广西体育中心配套工程综合体新……