建筑设备租赁合同纠纷 （2016）皖06民终138号

本案争议的焦点为租赁合同是否具有法律约束力？顺发租赁站提起诉讼是否已超过诉讼时效期间？虽然涉案租赁合同加盖的是九鼎公司淮北金域香苑工程项目部资料专用章，但该合同的签订人肖云飞系九鼎公司任命的涉案工程项目的管理人员，涉案工程外墙的铭示牌亦公示了其为九鼎公司承建的该工程项目的生产经理，顺发租赁站有理由相信其有代理权，且其在租赁合同上加盖九鼎公司淮北金域香苑小区工程项目部资料专用章，进一步表明其与顺发租赁站签订租赁合同是行使代理权。以上表象足以使顺发租赁站对肖云飞具有代理权产生合理信赖，并非仅依据九鼎公司淮北金域香苑工程项目部资料专用章该单一证据作出判断。顺发租赁站在签订和履行合同中不存在过错。顺发租赁站与九鼎公司淮北金域香苑小区工程项目部签订的租赁合同是双方当事人真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。该合同对双方具有约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。九鼎公司淮北金域香苑小区工程项目部作为九鼎公司内设机构，不具备法人资格及独立承担民事责任的能力，其与顺发租赁站签订租赁合同所产生的民事责任应由九鼎公司承担。顺发租赁站已按约将租赁物钢管、扣件等材料交付九鼎公司

本案争议的焦点为租赁合同是否具有法律约束力？顺发租赁站提起诉讼是否已超过诉讼时效期间？虽然涉案租赁合同加盖的是九鼎公司淮北金域香苑工程项目部资料专用章，但该合同的签订人肖云飞系九鼎公司任命的涉案工程项目的管理人员，涉案工程外墙的铭示牌亦公示了其为九鼎公司承建的该工程项目的生产经理，顺发租赁站有理由相信其有代理权，且其在租赁合同上加盖九鼎公司淮北金域香苑小区工程项目部资料专用章，进一步表明其与顺发租赁站签订租赁合同是行使代理权。以上表象足以使顺发租赁站对肖云飞具有代理权产生合理信赖，并非仅依据九鼎公司淮北金域香苑工程项目部资料专用章该单一证据作出判断。顺发租赁站在签订和履行合同中不存在过错。顺发

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖06民终138号上诉人（原审被告）：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司，住所地江苏省徐州市泉山区。法定代表人：宋殿龙，该公司董事长。委托代理人：蒋中奖，该公司淮北分公司负责人。委托代理人：高立胜，安徽律诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淮北市顺发钢管扣件租赁站，住所地安徽省淮北市相山区。经营者：李中六，男，1974年10月10日出生，汉族……