物权保护纠纷 （2015）岩民终字第629号

本案讼争的房屋原属于龙岩市铁路建设开发有限公司所有，2008年龙岩市人民政府（2008）4号《第15次常务会议纪要》决定，将包括本案论讼争房屋在内的13套安置房以现行市级经济适用房价格出售给被上诉人，出售后房屋产权归被上诉人所有。虽然被上诉人尚未取得讼争房屋的产权，但原审判决根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定认定被上诉人对讼争房屋享有处分等权益正确，况且龙岩市铁路建设开发有限公司亦无异议，故上诉人主张被上诉人无权处分讼争房屋的上诉理由不能成立，本院不予采纳。上诉人是否符合安置条件、能否分得讼争房屋，是其与被上诉人之间的内部管理行为，原审判决认定不属于平等民事主体之间民事权益的争议，应另行处理是正确的。上诉人认为原审判决的这一认定错误的上诉理由不能成立，本院不予采信。在被上诉人对讼争房屋享有处分等权益、上诉人与被上诉人之间就讼争房屋的安置问题还未能达成一致意见的情况下，上诉人未经被上诉人同意，擅自对讼争房屋进行装修并入住，侵犯了被上诉人的权益。被上诉人请求法院判令上诉人腾房并将讼争房屋返还被上诉人的诉讼请求有理，原审判决予以支持正确。综上，上诉人的上诉理由不能成立，依照《中华人民

本案讼争的房屋原属于龙岩市铁路建设开发有限公司所有，2008年龙岩市人民政府（2008）4号《第15次常务会议纪要》决定，将包括本案论讼争房屋在内的13套安置房以现行市级经济适用房价格出售给被上诉人，出售后房屋产权归被上诉人所有。虽然被上诉人尚未取得讼争房屋的产权，但原审判决根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定认定被上诉人对讼争房屋享有处分等权益正确，况且龙岩市铁路建设开发有限公司亦无异议，故上诉人主张被上诉人无权处分讼争房屋的上诉理由不能成立，本院不予采纳。上诉人是否符合安置条件、能否分得讼争房屋，是其与被上诉人之间的内部管理行为，原审判决认定不属于平等民事主体之间民事权益的争议，应另

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第629号上诉人（原审被告）张淑莹，女，1954年9月1日出生，居民，住龙岩市新罗区，现住龙岩市新罗区。委托代理人廖东夏，龙岩市中城法律服务所法律工作者。委托代理人邓文达。被上诉人（原审原告）龙岩北山煤矿有限责任公司，住所地龙岩市新罗区。法定代表人陈水生。委托代理人罗奎金、罗玉婷，福建天衡联合（龙岩）律师事务所律师。上诉人张淑莹因与被上……