商品房销售合同纠纷 （2019）赣01民终1832号

万海燕在一审的诉讼请求为因房屋质量问题而要求人和置业公司支付违约金，而一审法院审理并判决了人和置业公司逾期交房的违约金，该判决超出了万海燕的诉讼请求，故原审判决程序违法，认定案件事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销江西省南昌县人民法院（2019）赣0121民初628号民事判决； 二、本案发回江西省南昌县人民法院重审。 上诉人江西天地人和置业有限公司预交的二审案件受理费239元予以退回。 审判长　沈　伟 审判员　陈大奎 审判员　龚　江 二〇一九年九月二日 法官助理 王超迁 书记员　钟万友

万海燕在一审的诉讼请求为因房屋质量问题而要求人和置业公司支付违约金，而一审法院审理并判决了人和置业公司逾期交房的违约金，该判决超出了万海燕的诉讼请求，故原审判决程序违法，认定案件事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销江西省南昌县人民法院（2019）赣0121民初628号民事判决； 二、本案发回江西省南昌县人民法院重审。 上诉人江西天地人和置业有限公司预交的二审案件受理费239元予以退回。 审判长　沈　伟 审判员　陈大奎 审判员　龚　江 二〇一九年九月二日 法官助理 王超迁 书记员　钟万友

江西省南昌市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）赣01民终1832号 上诉人（原审被告）：江西天地人和置业有限公司，住所地：江西省南昌市南昌县东新乡。统一社会信用代码：91360100748522204H。 法定代表人：司兴锋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐金玻，江西华兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨玉洁，江西华兴律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：万海燕，女，1982……