排除妨害纠纷 （2017）甘04民终545号

第一，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，被告张克杰因其看管工资未清偿而拒绝向原告李强交付诉争房门钥匙的行为，侵犯了原告李强合法取得的国有土地使用权，故对其要求被告张克杰交出由被告持有的相关宿舍、库房、大门钥匙并腾出房屋内财物的请求予以支持。第二，因被告张克杰就相关库房与他人签订的租房合同租期已届满，故对原告李强要求终止被告与他人签订的租房合同的诉讼请求不做处理，判令被告腾空相关库房中存放的财物即可。第三，被告在庭审过程中就原告李强和任永胜等给付工资报酬提出反诉，因反诉和本诉不属于同一法律关系，对被告的反诉请求不予受理，当庭告知其另行起诉。对于被告当庭申请追加任永胜为第三人的请求，本院不予准许。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（二）项及《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百三十五条规定，判决如下：被告张克杰向原告李强交付”会国用（2016）第P-1-13号”《国有土地使用证》中载明的宗地内的大门钥匙、坐西向东的宿舍中从南向北数第1、第9间宿舍的房门钥匙及坐东向西的3间库房、坐北向南的1间库房（该库房有2个门）的房门钥匙，

第一，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，被告张克杰因其看管工资未清偿而拒绝向原告李强交付诉争房门钥匙的行为，侵犯了原告李强合法取得的国有土地使用权，故对其要求被告张克杰交出由被告持有的相关宿舍、库房、大门钥匙并腾出房屋内财物的请求予以支持。第二，因被告张克杰就相关库房与他人签订的租房合同租期已届满，故对原告李强要求终止被告与他人签订的租房合同的诉讼请求不做处理，判令被告腾空相关库房中存放的财物即可。第三，被告在庭审过程中就原告李强和任永胜等给付工资报酬提出反诉，因反诉和本诉不属于同一法律关系，对被告的反诉请求不予受理，当庭告知其另行起诉。对于被告当庭申请追

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘04民终545号上诉人（原审被告）：张克杰，男，1943年7月29日出生，汉族，农民，住甘肃省会宁县。被上诉人（原审原告）：李强，男，1981年6月23日出生，汉族，农民，住甘肃省会宁县。上诉人张克杰因与被上诉人李强排除妨害纠纷一案，不服甘肃省会宁县人民法院（2017）甘0422民初283号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭……