房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0502民初8268号
裁判要旨
依法成立的合同对各方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同约定享有合同权利，并全面而适当地履行合同义务。 原、被告双方签订的《东润·中环国际商铺委托经营管理协议》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，因而合法有效，当事人应当全面而适当地履行。 原告提供商铺出租给被告东润商管公司经营管理使用，被告东润商管公司就应当按照约定支付租金。 根据原告提供的《商品房买卖合同》及《东润·中环国际商铺委托经营管理协议》，原告购买的是毕节市七星关区××西北商贸城二建区中环国际裙房-2-99号20.93平方米商铺，出租的是毕节市七星关区××西北商贸城二建区中环国际裙房-3-99号20.93平方米商铺且该合同租金未到履行期限，原告主张的是节市七星关区威宁路黔西北商贸城二建区中环国际裙房-2-99号20.93平方米商铺租金。 即原告所购买的商铺没有出租，原告出租的商铺没有合法权利来源且未到履行期限。 故原告主张由被告支付2018年11月1日至2019年10月31房屋租金47553元并以该租金为基数按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%从2018年11月1日起支付违约金至履行完毕之
摘要
刘勤、胡国萍等与毕节市东润商业运营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初8268号 原告：刘勤，男，1972年3月2日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。 原告：胡国萍，女，1974年12月22日出生，汉族，住贵州省毕节市。 两原告共同委托诉讼代理人：符立萍，贵州文腾律师事务所律师。 被告：毕节市东润商业运营管理有限公司（组织机构代码33729022-6），住所地毕节市七星关区威宁路中环……