农村土地承包合同纠纷 （2017）粤02民终1391号

朱祖华收到各款项合计763500元，但是朱祖华写明的款项仅有40万元，张富文其他款项（张富文支付朱祖华的取保候审金15万元，2015年6月3日的20万元，2016年11月11日13500元）并非双方约定的款项，而是张富文另行安排朱祖华办理的其他事项。至于购买设备的费用8000元、土地租金10万元以及变压器损耗费10774.40元与朱祖华无关，而且朱祖华于2016年11月以现金方式归还张富文15万元。因此一审法院查明事实不清。综上所述，张富文没有按照约定向朱祖华支付全部款项构成违约，故朱祖华无须赔偿张富文的经济损失954274.40元。请求二审法院驳回张富文的诉讼请求。张富文答辩称，一、朱祖华存在违约事实，朱祖华非法采砂并出售砂石牟利已被相关部门侦查立案并被追究法律责任。仁化县周田镇鸡龙村委会所属村小组也到政府各部门上访要求维持中心坝的现状。因此，朱祖华一直没有将“中山坝”交给张富文经营与管理。由于朱祖华隐瞒了相关事实导致双方签订的合同无法实现，朱祖华构成违约。二、张富文不存在违约事实，2014年8月27日仁化县国土资源局发出《关于维持争议土地现状通知》导致本案合同无法履行。仁化县人民政

朱祖华收到各款项合计763500元，但是朱祖华写明的款项仅有40万元，张富文其他款项（张富文支付朱祖华的取保候审金15万元，2015年6月3日的20万元，2016年11月11日13500元）并非双方约定的款项，而是张富文另行安排朱祖华办理的其他事项。至于购买设备的费用8000元、土地租金10万元以及变压器损耗费10774.40元与朱祖华无关，而且朱祖华于2016年11月以现金方式归还张富文15万元。因此一审法院查明事实不清。综上所述，张富文没有按照约定向朱祖华支付全部款项构成违约，故朱祖华无须赔偿张富文的经济损失954274.40元。请求二审法院驳回张富文的诉讼请求。张富文答辩称，一、朱祖华存

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民终1391号上诉人（原审被告）：朱祖华，男，1953年1月8日出生，汉族，住广东省仁化县。委托诉讼代理人：周钢强，广东众同信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张富文，男，1963年8月1日出生，汉族，住广东省仁化县。委托诉讼代理人：蒙克荣，广东丹霞律师事务所律师。原审第三人：仁化县周田镇鸡龙村委会,住所地：广东省仁化县周田镇鸡龙村委……