行纪合同纠纷 （2021）京02民终9856号

华冬宇公司并不否认其与壹佰米公司签订《房屋租赁合同》将房屋出租给壹佰米公司的事实。该合同上华冬宇公司的联系人即为胡晓旭。依据根据地公司工作人员与壹佰米公司工作人员以及胡晓旭之间微信聊天记录显示，根据地公司在双方签订合同过程中确实提供了必要的居间服务。胡晓旭作为公司联系人还与根据地公司签订了《佣金确认书》，根据地公司有理由相信，胡晓旭的行为代表公司。华冬宇公司是根据地公司居间服务的受益人，其应向服务的提供方根据地公司支付相关费用。根据地公司在提供居间服务的过程中未严格审核代理手续，并在代理人未提供代理手续的前提下就提供居间服务，是造成服务佣金不能如约支付的原因之一。根据地公司要求支付违约金的请求，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条之规定，一审法院于2021年3月判决：一、北京华冬宇餐饮管理有限公司于判决生效后十日内支付北京根据地房地产经纪有限公司居间服务费62500元；二、驳回北京根据地房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，双

华冬宇公司并不否认其与壹佰米公司签订《房屋租赁合同》将房屋出租给壹佰米公司的事实。该合同上华冬宇公司的联系人即为胡晓旭。依据根据地公司工作人员与壹佰米公司工作人员以及胡晓旭之间微信聊天记录显示，根据地公司在双方签订合同过程中确实提供了必要的居间服务。胡晓旭作为公司联系人还与根据地公司签订了《佣金确认书》，根据地公司有理由相信，胡晓旭的行为代表公司。华冬宇公司是根据地公司居间服务的受益人，其应向服务的提供方根据地公司支付相关费用。根据地公司在提供居间服务的过程中未严格审核代理手续，并在代理人未提供代理手续的前提下就提供居间服务，是造成服务佣金不能如约支付的原因之一。根据地公司要求支付违约金的请求

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终9856号上诉人（原审被告）：北京华冬宇餐饮管理有限公司，住所地北京市丰台区南苑槐房西路316号院2号楼西二区特8号。法定代表人：胡华，总经理。被上诉人（原审原告）：北京根据地房地产经纪有限公司，住所地北京市平谷区大华山镇前北宫南街9号。法定代表人：张燕，执行董事。委托诉讼代理人：焦阳，北京瀛和律师事务所律师。上诉人北京华冬宇餐饮管理有……