金融借款合同纠纷 （2019）粤0605民初16272号
裁判要旨
涉讼《个人购房担保借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。 原告依约履行了放贷义务，被告伍刚未按照合同约定的期限和数额偿还贷款本息，已构成违约，原告可依据合同约定主张提前收回贷款本息。 原告现以诉讼方式主张贷款提前到期，故本院认定本案贷款于本案起诉状副本送达给被告伍刚之日即2019年8月5日提前到期。 贷款提前到期后，应分别以所欠本金、利息为基数按罚息利率计付罚息和复利至欠款实际付清之日止，原告在本案中关于贷款本息的主张，合法合约，本院予以支持。 本案债务发生在被告廖君与被告伍刚夫妻关系存续期间，两被告共同向原告申请本案贷款并提供涉讼房屋作抵押担保，证明被告伍刚向原告举债是基于夫妻双方共同意思表示，故本院认定本案债务属于两被告的夫妻共同债务，被告廖君依法应对本案债务承担共同清偿责任。 同时，约定的贷款抵押房屋已办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故原告对涉讼抵押房屋在本案债权范围内享有优先受偿权。 两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担
摘要
中国农业银行股份有限公司南海桂城支行与廖君、伍刚金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初16272号原告：中国农业银行股份有限公司南海桂城支行，住所地广东省佛山市南海区*********联达大厦103铺，统一社会信用代码914***********978R。 负责人：陈春林。 委托诉讼代理人：张文煜，广东实德（佛山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘健萍，广东实德（佛山）律师事务所律师。 被告：伍刚，男，1989……