确认合同无效纠纷 （2019）津01民终5835号

公民合法权益受法律保护。坐落天津市红桥区房屋原登记权利人为刘淑云，生效判决已经认定系刘淑云与代树峰的夫妻共同财产。代树峰去世后，合法继承人对上述房产均享有权利，案外人刘淑云明知上述情况，在原告不知情情况下，仍将原登记在其名下的涉诉房屋以房屋买卖形式处分给其孙女戴一凡，且被告未支付对价，侵犯了原告作为继承人的合法权益。被告戴一凡明知涉诉房屋系其爷爷奶奶共同财产仍与刘淑云以房屋买卖形式将涉诉房屋过户至其名下，主观上存在恶意。关于被告戴一凡辩称涉诉房屋系刘淑云个人财产问题，虽然生效判决表述为确认涉诉房屋归刘淑云所有，但说理部分已经明确认定涉诉房屋为刘淑云与已故丈夫代树峰夫妻共同财产，考虑代树峰已经去世可变更至刘淑云名下，判项表述改变不了涉诉房屋为夫妻共同财产的客观事实。关于被告抗辩赠与问题，与本案并非同一法律关系，一审法院不予分析。故对被告上述抗辩不予采信。基于上述分析可以认定被告戴一凡、案外人刘淑云存在恶意串通，侵犯原告合法权益。故对原告主张合同无效的诉讼请求，一审法院予以支持。一审法院判决：确认被告戴一凡与刘淑云于2018年3月22日签订的编号为31817-000784的《天津市存量房屋

公民合法权益受法律保护。坐落天津市红桥区房屋原登记权利人为刘淑云，生效判决已经认定系刘淑云与代树峰的夫妻共同财产。代树峰去世后，合法继承人对上述房产均享有权利，案外人刘淑云明知上述情况，在原告不知情情况下，仍将原登记在其名下的涉诉房屋以房屋买卖形式处分给其孙女戴一凡，且被告未支付对价，侵犯了原告作为继承人的合法权益。被告戴一凡明知涉诉房屋系其爷爷奶奶共同财产仍与刘淑云以房屋买卖形式将涉诉房屋过户至其名下，主观上存在恶意。关于被告戴一凡辩称涉诉房屋系刘淑云个人财产问题，虽然生效判决表述为确认涉诉房屋归刘淑云所有，但说理部分已经明确认定涉诉房屋为刘淑云与已故丈夫代树峰夫妻共同财产，考虑代树峰已经去

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5835号上诉人（原审被告）：戴一凡，女，1993年9月7日出生，回族，无职业，住辽宁省大连市旅顺口区。委托诉讼代理人：赵毓丽，天津云杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：代文起，男，1964年10月25日出生，回族，无职业，住天津市静海区。委托诉讼代理人：张连禄，天津天海律师事务所律师。原审第三人：代洪英，女，1963年3月24日出……