不当得利纠纷 （2015）锦民终字第01062号

被告张志军将其名下的锦州市太和区经纬嘉园20-31号房屋出售，属于合法处分自己的房屋，售房款属于被告张志军的合法财产。无照房的实际居住使用人被确认为张志军是经拆迁人（中房公司）查证核实的，原告称被告与拆迁人恶意串通，擅自登记张志军为两户无照房的被拆迁人，并没有相关证据支持，故对于原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告刘桂兰的诉讼请求。案件受理费5650元，减半收取2825元，由原告刘桂兰负担。宣判后，刘桂兰不服上述判决，提出上诉，请求二审法院：撤销一审判决，改判锦州市经纬嘉园20—31号楼房归上诉人所有，鉴于该楼房已经转让，其所获房款29万元归上诉人。一、二审诉讼费全部由被上诉人承担。其理由是：1、一审判决适用中房证据认定案件事实错误，且违法。判决书第2页倒数第5行：“另院内搭建无照房数间建造人、实际居住使用人均系张志军，依法登记张志军为无照房的被拆迁人。”1）我国《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对

被告张志军将其名下的锦州市太和区经纬嘉园20-31号房屋出售，属于合法处分自己的房屋，售房款属于被告张志军的合法财产。无照房的实际居住使用人被确认为张志军是经拆迁人（中房公司）查证核实的，原告称被告与拆迁人恶意串通，擅自登记张志军为两户无照房的被拆迁人，并没有相关证据支持，故对于原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告刘桂兰的诉讼请求。案件受理费5650元，减半收取2825元，由原告刘桂兰负担。宣判后，刘桂兰不服上述判决，提出上诉

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民终字第01062号上诉人（原审原告）刘桂兰，女，1927年1月10日出生，汉族，退休工人，住锦州市太和区东太平里****号。委托代理人刘伟，锦州市法律援助中心律师。委托代理人杨晓杰，锦州市凌河区石桥子法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）张志军，男，1964年9月11日出生，汉族，农民，住锦州市太和区经纬嘉园*****号。委托代理人蔡丽……