居间合同纠纷 （2015）浙杭商终字第1952号

当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥与傅维健经卓家公司居间，达成了《抵押借款合同》，形成了民间借贷法律关系，曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥应当按照《融资服务委托协议书》的约定履行自己的义务，现曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥逾期未归还傅维健的借款，根据《融资服务委托协议书》的约定，债权实现服务费不予退还，且位于杭州市钱江六苑5幢1单元房屋的三证需放在卓家公司，作为《抵押借款合同》本金及利息的保证，故曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥要求卓家公司、傅维健退还债权实现服务费及房屋三证的诉讼请求，于法无据，不予支持。关于中介服务费，曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥未提交证据证明其已经向卓家公司交纳了中介服务费，且卓家公司亦否认收到过中介服务费，故曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥要求退还中介服务费的诉讼请求，于法无据，不予支持。关于公证费及抵押登记费用，该费用系曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥支付，且该费用的收取方非卓家公司和傅维健，故曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥要求卓家公司、傅维健退还公证费及抵押登记费的诉讼请求，于法无据，不予支持。曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥主张卓家公司未按约定代其办理银行贷款，但未提供证据予以证明，故此

当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥与傅维健经卓家公司居间，达成了《抵押借款合同》，形成了民间借贷法律关系，曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥应当按照《融资服务委托协议书》的约定履行自己的义务，现曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥逾期未归还傅维健的借款，根据《融资服务委托协议书》的约定，债权实现服务费不予退还，且位于杭州市钱江六苑5幢1单元房屋的三证需放在卓家公司，作为《抵押借款合同》本金及利息的保证，故曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥要求卓家公司、傅维健退还债权实现服务费及房屋三证的诉讼请求，于法无据，不予支持。关于中介服务费，曾祥辉、陈黎菲、陈锡祥未提交证据证明其已经向卓家公司交纳了中

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭商终字第1952号上诉人（原审原告）：曾祥辉。被上诉人（原审被告）：杭州卓家投资管理有限公司。法定代表人：项家胜。委托代理人（特别授权代理）：郑佳佳。被上诉人（原审被告）：傅维健。原审原告：陈黎菲。原审原告：陈锡祥。上诉人曾祥辉因与被上诉人杭州卓家投资管理有限公司（以下简称卓家公司）、傅维健，以及原审原告陈黎菲、陈锡祥居间合同纠纷一案，不服……