商品房销售合同纠纷 （2021）云05执复8号

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，本案中，赵方平系案涉土地合法使用权人，进而（2020）云0502执1317号之七执行裁定就案涉房产进行拍卖并无不当。故其申请撤销该裁定并解除对该裁定中涉及的房产的查封及拍卖措施的异议不成立。故该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项规定，裁定驳回赵方平的异议请求。赵方平不服，向本院申请复议称，依法撤销保山市隆阳区人民法院（2020）云0502执异39号执行裁定书、及（2020）云0502执1317号之七执行裁定书，解除对复议申请人名下位于隆阳区房产［证号为：云（2018）隆阳区不动产权第××号、云（2018）隆阳区不动产权第××号］的查封及拍卖措施。事实和理由：复议申请人与申请执行人商品房购销合同关系，合同中涉及的标的物是位于隆阳区房屋，拖欠的房款也是购买这三幢房屋产生的，复议申请人基于执行法律文书（2020）云0502民初3726号民事

根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，本案中，赵方平系案涉土地合法使用权人，进而（2020）云0502执1317号之七执行裁定就案涉房产进行拍卖并无不当。故其申请撤销该裁定并解除对该裁定中涉及的房产的查封及拍卖措施的异议不成立。故该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项规定，裁定驳回赵方平的异议请求。赵方平不服，向本院申请复议称，依法撤销保山市隆阳区人民法院（2020）云0502执异

云南省保山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）云05执复8号复议申请人（被执行人）：赵方平，男，1974年3月5日出生，汉族，住保山市隆阳区。委托诉讼代理人：陈昆，云南昌源律师事务所律师。特别授权代理。申请执行人：保山力宏房地产开发有限责任公司。住所地：保山市隆阳区兰城街道太保南路**。统一社会信用代码：91530524662607215Y。法定代表人：聂成澍，该公司执行董事。委托诉讼代理……