建筑设备租赁合同纠纷 （2019）黔01民终5601号

原、被告双方签订的《建筑周转材料租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。对于原告主张解除租赁合同的诉请，一审法院认为，因双方合同明确约定承租方的违约责任为“租金逾期30天不缴纳，出租方有权单方解除合同并收回全部周转材料”，且原告此后多次发出催收函并在2018年12月18日的催收函中明确告知被告如未达到约定租金比例的80%则将终止合同收回租赁物，故被告存在迟延履行主要债务并经对方催告后在合理期限内仍未按约履行，原告在租赁合同目的已不能全面实现的情况下为避免损失扩大，有权根据合同约定条款及时解除双方租赁合同，故对原告诉请解除《建筑周转材料租赁合同》的主张予以支持。对于原告诉请的尚欠租赁费用，因诉讼中双方均共同确认截止2019年5月25日租金结算金额为841242.06元，故对原告诉请的尚欠租赁费用841242.06元一审法院予以认定并支持。对于被告辩解的原告未开具发票构成先行违约以及约定付款比例为80%的抗辩，一审法院认为，根据双方来往的《催款函》及《回复函》，可知被告在实际履行合同中已出现逾期数月未付租赁款及支付比例未达到合同约定及《回复函》承诺比

原、被告双方签订的《建筑周转材料租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。对于原告主张解除租赁合同的诉请，一审法院认为，因双方合同明确约定承租方的违约责任为“租金逾期30天不缴纳，出租方有权单方解除合同并收回全部周转材料”，且原告此后多次发出催收函并在2018年12月18日的催收函中明确告知被告如未达到约定租金比例的80%则将终止合同收回租赁物，故被告存在迟延履行主要债务并经对方催告后在合理期限内仍未按约履行，原告在租赁合同目的已不能全面实现的情况下为避免损失扩大，有权根据合同约定条款及时解除双方租赁合同，故对原告诉请解除《建筑周转材料租赁合同》的主张予以

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终5601号上诉人（原审原告）：绵阳市三多信建筑设备租赁有限公司，住所地四川省绵阳市涪城区御中路233号1栋1层1号。法定代表人：侯再贵。委托诉讼代理人：简坤才，四川誓贤律师事务所律师。委托诉讼代理人：王波，四川誓贤律师事务所律师。上诉人（原审被告）：贵州建工集团有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区延安中路81号。法定代表人：陈世华，该公……