租赁合同纠纷 （2018）鲁0281民初11309号
裁判要旨
被告赵振康、青岛裕民佳禾生物科技有限公司、第三人赵振宝经本院依法传唤未到庭，视为对其抗辩权利的放弃，本院依法缺席判决。 原告马修与被告赵振康之间签订的《房屋租赁合同》，关于承租方的问题，合同中首页记载，承租方赵振宝，落款处“法定代表人”署名赵振康，“委托代理人”署名赵振宝，结合租金的转账记录，本案中承租人认定为赵振康。 该合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，当事人应自觉履行合同义务。 被告赵振康承租原告马修的房屋，应按照合同约定支付租金，根据合同约定“承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：3、承租人拖欠租金累计达20天的。” 现被告逾期支付租金，原告请求解除双方签订的《房屋租赁合同》，本院予以支持。 原告主张被告赵振康支付自2018年6月20日至2018年11月20日的租金108333.33元，事实清楚，于法有据，被告赵振康应予支付。 原告主张违约金21666.67元，根据合同约定的“承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金3‰元”，按照欠付租金108333.33元计算的违约金应为325元（108333.33×3‰××，故该
摘要
马修与赵振康、青岛裕民佳禾生物科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0281民初11309号原告：马修，男，1955年11月5日生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：张智奇，山东建林律师事务所律师。 委托诉讼代理人：迟帅，山东建林律师事务所律师。 被告：赵振康，男，1968年11月30日生，汉族，住平度市。 被告：青岛裕民佳禾生物科技有限公司，住所地青岛市胶州市三里河街道办事处九赵路**。 法定代表人：赵振康。 ……