排除妨害纠纷 （2020）苏06民终2626号

《中华人民共和国物权法》第二条第三款规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，大东公司为证明其系讼争房屋的所有权人提交了东房权证掘港字第04×××42号房屋所有权证书，张爱明则认为，其目前占有、使用、居住的是大东公司集资楼××幢××室，与大东公司诉请张爱明迁出的房屋不是同一房产。对此，一审法院认为，虽然东房权证掘港字第04×××42号房屋所有权证所载明的讼争房屋所在层数以及房号与张爱明目前居住的门牌编号及层数均不符，但是通过后来房地产交易管理所出具的情况说明、大东公司集资楼各套面积图以及承办人的现场勘查情况看，能够确认大东公司要求张爱明迁出的房屋实际就是大东公司所持有的东房权证掘港字第04×××42号房产证项下的××幢××室房屋，亦即张爱明目前占有并居住的房屋，故对于张爱明提出的该项抗辩不予采纳。虽然张爱明在另案中对讼争房屋提起了所有权确认之诉，但经审理，张爱明的确权主张

《中华人民共和国物权法》第二条第三款规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，大东公司为证明其系讼争房屋的所有权人提交了东房权证掘港字第04×××42号房屋所有权证书，张爱明则认为，其目前占有、使用、居住的是大东公司集资楼××幢××室，与大东公司诉请张爱明迁出的房屋不是同一房产。对此，一审法院认为，虽然东房权证掘港字第04×××42号房屋所有权证所载明的讼争房屋所在层数以及房号与

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏06民终2626号上诉人（原审被告）：张爱明，男，1968年6月29日出生，住江苏省如东县。委托诉讼代理人：宋秀芳（系张爱明之妻），女，1970年3月3日出生，住江苏省如东县。委托诉讼代理人：常奎，江苏法德东恒（南通）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南通大东有限公司，住所地如东县掘港镇富春江西路168号。法定代表人：高军，董事长。委托诉……