房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终17137号
裁判要旨
原告与被告赵德全及被告伍颗星公司共同签订的《房屋买卖合同》，系当事人的真实意思表示，依法成立并生效。双方应当按照合同全面履行自己的义务。签订合同后，被告赵德全因房屋漏水问题向原告提出不买房，经双方协商，原告说可以维修，但被告赵德全涉及拆迁，急着搬家，原告表示被告赵德全不买房但要出具证明自己可以再次向他人出售，应当视为双方对解除房屋买卖合同的意思达成合意，合同予以解除，对此该院予以确认。关于违约问题，双方均不能证明违约责任在对方，故原告要求违约金5万元的诉讼请求，被告赵德全要求原告违约金1万元的反诉请求，均因证据不足，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除被告赵德全与原告崔根太、郑州伍颗星房地产营销策划有限公司签订的《房屋买卖合同》；二、驳回原告崔根太的诉讼请求；二、驳回反诉原告赵德全的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉的案件受理费1050元，由原告崔根太负担；反诉费50元，由被告赵德全
摘要
崔根太、赵德全房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终17137号上诉人（原审原告、反诉被告）：崔根太，男，汉族，1937年12月22日生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王丹，河南豫洛律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：赵德全，男，汉族，1944年11月14日生，住郑州市惠济区。被上诉人（原审被告、本诉被告）：郑州伍颗星房地产营销策划有限公司，住所地郑州市金水区丰庆路**院……