业主撤销权纠纷 （2017）沪01民终8689号

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。本案的争议焦点在于业委会所作涉案决议（编号：1210249057-20161），是否侵害了陆飞骏的合法权益。根据相关法律规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。本案中，陆飞骏对2016年3月15日会议纪要所统计的各项票数并无异议，但对业委会的统计方式提出异议。业委会系依据2009年11月9日业主大会会议讨论通过的业主大会议事规则统计同意票，根据相关法律规定，业主大会议事规则系经业主共同决定，并对业主具有约束力，现无证据证明该议事规则于2016年3月15日统计票数时，存在被撤销、修改等丧失约束力的情况，故根据2016年3月15日会议纪要载明的各项票数、业主大会议事规定及本案现有证据，可证明业委会所作涉案决议系经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。对于陆飞骏提出的业委会未经绿化管理部门批准，毁坏绿化改建停车位的意见，涉及城市居民区绿地的占用、使用问题

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。本案的争议焦点在于业委会所作涉案决议（编号：1210249057-20161），是否侵害了陆飞骏的合法权益。根据相关法律规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。本案中，陆飞骏对2016年3月15日会议纪要所统计的各项票数并无异议，但对业委会的统计方式提出异议。业委会系依据2009年11月9日业主大会会议讨论通过的业主大会议事规则统计同意票，根据相关法律规定，业主大会议事规则系经业主共同决定，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8689号上诉人（原审原告）：陆飞骏，男，1955年7月5日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（原审被告）：上海市闵行区红明二村业主委员会，地址上海市闵行区漕宝路1565弄红明二村3号202室。负责人：杨祖新，主任。委托诉讼代理人：苏宛琴，副主任。上诉人陆飞骏与被上诉人上海市闵行区红明二村业主委员会（以下简称“业委会”）因业主撤销权纠……