居间合同纠纷 （2021）陕09民终158号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定向居间人支付报酬。根据米亚公司与潘平丽的诉辩意见，本案争议焦点归纳为：房屋买卖合同中约定的“购买方与出售方任何一方违约导致本合同不能履行的，则违约方应向米亚公司支付房款3%的佣金”的情形是否发生。 本案中，在米亚公司居间介绍下，潘平丽与售房人达成了房屋买卖合同，潘平丽已按合同约定向米亚公司支付了中介费5000元。后潘平丽与售房人协商解除了2020年6月21日签订的房屋买卖合同，潘平丽与售房人之间的权利义务已经履行完毕，故米亚公司主张的“任何一方违约导致本合同不能履行”的情形并未发生，对米亚公司要求支付中介费12750元的请求依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决：驳回米亚公司的诉讼请求。案件受理费119元，减半收取59.50元，由米亚公司负担。 二审中，当事人未向本院提交证据。 经二审查明的事实与一审认定的事实一致。另查明，米亚公司在二审中表示其所主张的中介费12750元包含潘平丽已经支付的5000元，即

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定向居间人支付报酬。根据米亚公司与潘平丽的诉辩意见，本案争议焦点归纳为：房屋买卖合同中约定的“购买方与出售方任何一方违约导致本合同不能履行的，则违约方应向米亚公司支付房款3%的佣金”的情形是否发生。 本案中，在米亚公司居间介绍下，潘平丽与售房人达成了房屋买卖合同，潘平丽已按合同约定向米亚公司支付了中介费5000元。后潘平丽与售房人协商解除了2020年6月21日签订的房屋买卖合同，潘平丽与售房人之间的权利义务已经履行完毕，故米亚公司主张的“任何一方违约导致本合同不能履

陕西省安康市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕09民终158号 上诉人（一审原告）安康市米亚信息咨询有限公司。住所地陕西省安康市汉滨区。 法定代表人：陈善伦。 被上诉人（一审被告）潘平丽，女，1993年9月23日出生，汉族，住陕西省安康市平利县。 上诉人安康市米亚信息咨询有限公司（以下简称“米亚公司”）因与被上诉人潘平丽居间合同纠纷一案，不服陕西省安康市汉滨区人民法院（2020）陕0……