合同纠纷 （2014）沪二中民（行）终字第78号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十三条的规定，被征收房屋应当按户进行补偿，本案被征收房屋原产权人死亡后未办理遗产继承手续，被上诉人杨浦房管局与房屋原产权人法定继承人签订征收补偿协议，签约主体合法。系争补偿协议系各方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效。上诉人叶琳、朱季青经被上诉人认定为居住困难人口，系争协议已包含两上诉人权益，该协议所包含利益如何分配应由该户另行通过协商或诉讼解决。上诉人要求被上诉人安置住房的主张，缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。原审判决正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人叶琳、朱季青共同负担。本判决为终审判决。［附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……。审　判　长　　马浩方代理审判员　　张　璇代理审判员　　王　征二〇一四年十月八

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十三条的规定，被征收房屋应当按户进行补偿，本案被征收房屋原产权人死亡后未办理遗产继承手续，被上诉人杨浦房管局与房屋原产权人法定继承人签订征收补偿协议，签约主体合法。系争补偿协议系各方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效。上诉人叶琳、朱季青经被上诉人认定为居住困难人口，系争协议已包含两上诉人权益，该协议所包含利益如何分配应由该户另行通过协商或诉讼解决。上诉人要求被上诉人安置住房的主张，缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。原审判决正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民（行）终字第78号上诉人（原审原告）叶琳。上诉人（原审原告）朱季青。两上诉人共同委托代理人吴国良。被上诉人（原审被告）上海市杨浦区住房保障和房屋管理局。法定代表人于洋。委托代理人赵晓明，上海市嘉诚律师事务所律师。原审第三人上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司。法定代表人裴志荣。委托代理人赵晓明，上海市嘉诚律师事务所律师。原审第三人叶素……