土地承包经营权出租合同纠纷 （2021）辽05民终907号

原、被告签订的租赁合同期限20年，符合法律规定的最高租赁年限。合同期限届满后，被告在同等条件下不再继续租赁，合同的权利义务依法终止；合同终止，被告理当返还合同项下的租赁物，腾退并交还荒山。被告不履行交付义务，继续占用原告土地，应向原告支付因其怠于履行交还土地义务所产生的占用土地期间的占用费。具体金额应按原告确定的招标公告明示的价额认定。综上，对原告高官镇三合村民委员会的诉讼请求，予以支持。关于被告请求原告给付地面附着物价款的主张，被告可依据合同约定另行主张，本案不予审理。 据此，原审法院判决如下：一、被告董德发于本判决发生法律效力后3日内，将租赁使用的1998年12月18日与北三家子村民委员会签订的《租赁龙湾顶荒山造林合同》项下的荒山腾退并返还原告本溪满族自治县高官镇三合村民委员会。二、被告董德发给付原告合同期满后占用土地的补偿款27000元（此金额计算至2020年12月18日）。此款于本判决生效后3日内付清。案件受理费475元，减半收取237元，由被告董德发负担。 上诉人董德发的上诉请求：撤销原审判决，依法改判驳回被上诉人诉讼请求或发回重审；一、二审全部诉讼费用由被上诉人承担。事实及

原、被告签订的租赁合同期限20年，符合法律规定的最高租赁年限。合同期限届满后，被告在同等条件下不再继续租赁，合同的权利义务依法终止；合同终止，被告理当返还合同项下的租赁物，腾退并交还荒山。被告不履行交付义务，继续占用原告土地，应向原告支付因其怠于履行交还土地义务所产生的占用土地期间的占用费。具体金额应按原告确定的招标公告明示的价额认定。综上，对原告高官镇三合村民委员会的诉讼请求，予以支持。关于被告请求原告给付地面附着物价款的主张，被告可依据合同约定另行主张，本案不予审理。 据此，原审法院判决如下：一、被告董德发于本判决发生法律效力后3日内，将租赁使用的1998年12月18日与北三家子村民委员会

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽05民终907号 上诉人（原审被告）：董德发，男，1964年4月5日生，汉族，住址本溪市明山区。 被上诉人（原审原告）：本溪满族自治县高官镇三合村民委员会。 法定代表人：李俊华，该村委会主任。 委托诉讼代理人：李斌，该村委会工作人员。 委托诉讼代理人：孙威，辽宁华义律师事务所律师。 上诉人董德发与被上诉人本溪满族自治县高官镇三合村民委员会……