房屋买卖合同纠纷 （2014）合管终字第00087号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。本案中，原审原告吴庆华、李艳玲依据双方签订的《房屋转让合同》提起诉讼。该合同第十八条约定，本合同履行过程中发生争议，如双方协商不成，任何一方均可依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。该约定合法有效，可以作为确定本案管辖的依据。本案所涉房屋所在地位于安徽省肥东县合店路南侧的“合肥徽商城金属制品交易市场”，该地在原审法院管辖区域内，故原审法院受理本案并无不当。上诉人合肥大地房地产开发有限责任公司的上诉理由不成立，其上诉请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张玉德代理审判员　　刘松柏代理审判员　　董雪美二〇一四年三月十二日书　记　员　　施云松

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。本案中，原审原告吴庆华、李艳玲依据双方签订的《房屋转让合同》提起诉讼。该合同第十八条约定，本合同履行过程中发生争议，如双方协商不成，任何一方均可依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。该约定合法有效，可以作为确定本案管辖的依据。本案所涉房屋所在地位于安徽省肥东县合店路南侧的“合肥徽商城金属制品交易市场”，该地在原审法院管辖区域内，故原审法院受理本案并无不当。上诉人合肥大地房地产开发有限责任公司的上诉理由不成立，其上诉请求不予支持。依据《中华人民共和

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）合管终字第00087号上诉人（原审被告）合肥大地房地产开发有限责任公司。法定代表人范宏武，董事长。被上诉人（原审原告）吴庆华。被上诉人（原审原告）李艳玲。原审被告安徽省徽商集团有限公司，组织机构代码14897153-2。法定代表人许家贵，董事长。上诉人合肥大地房地产开发有限责任公司不服安徽省肥东县人民法院（2013）肥东民一初字第03496-1……