车位纠纷 （2021）皖12民终2233号

人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。阜阳丽丰公司作为投资者对其投资建设的人防车位，拥有合法的处分权利，其将车位交给徐倩有偿使用，收取的车位使用费仅作为徐倩使用该车位的对价，双方签订的《车位使用协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反现行法律、行政法规的强制性规定，系有效协议，对双方当事人均具有约束力，故徐倩的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国人民防空法》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回徐倩的诉讼请求。案件受理费1454元，减半收取计727元，由徐倩负担。 二审中，徐倩未提交新证据。 阜阳丽丰公司向本院提交案涉房屋的房地产测绘报告，拟证明人防工程面积未计入房屋公用建筑面积，其公司是案涉车位的投资人，徐倩仅支付房款，没有投资车位。 徐倩质证称：测绘报告与本案无关联性，不能证明人防车位未纳入销售盈利部分，不能证明阜阳丽丰公司另外投资案涉车位。 本院对阜阳丽丰公司提交的证据认定如下：阜阳丽丰公司举证的测绘报告能证明案涉房屋的建筑面积及构成情况。 本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为

人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。阜阳丽丰公司作为投资者对其投资建设的人防车位，拥有合法的处分权利，其将车位交给徐倩有偿使用，收取的车位使用费仅作为徐倩使用该车位的对价，双方签订的《车位使用协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反现行法律、行政法规的强制性规定，系有效协议，对双方当事人均具有约束力，故徐倩的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国人民防空法》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回徐倩的诉讼请求。案件受理费1454元，减半收取计727元，由徐倩负担。 二审中，徐倩未提交新证据。 阜阳丽

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖12民终2233号 上诉人（原审原告）：徐倩，女，1984年8月26日出生，汉族，住安徽省太和县。 委托诉讼代理人：刘德礼，安徽皖大律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：阜阳丽丰置业有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区淮河路2066号正基首府B4#商办楼101室，统一社会信用代码91341200MA2NU7G811。 法定代表人：李桂芳，……