继承纠纷 （2016）京02民终10027号

北京市大兴区西红门镇八村自2009年开始拆迁至今已经多年，涉及拆迁项目的回迁安置房小区早于2011年已经交房入住。现1号院内由孙某作为被拆迁人的部分早已获得拆迁补偿利益，回迁安置房也已交付使用多年，并办理房产证。而对于1号院内由孙某1作为被拆迁人的部分，董某、孙某1、甄某和孙某等人之间因矛盾纠纷迟迟未予解决而引发多起诉讼，至今房屋仍处于空置状态。此种情形既不利于当事人之间的矛盾及时化解，也会造成资源浪费，不符合物尽其用的原则。由于本案既涉及到1号院内争议房屋的归属问题，包括董某从孙某1处获赠房屋，争议房屋的出资建造人，还涉及上述房产和院落在被拆迁后拆迁利益如何分配问题，包括孙某1名下的拆迁利益和孙某的名下拆迁利益。同时还涉及到孙某1去世后其遗产的继承问题。故本案的争议同时涉及析产和继承两方面，对于涉案的纠纷，仅适用民事案由中的单独一个进行审理，无法涵盖涉案的全部争议，也不利于纠纷的及时有效化解。因此应以分家析产纠纷和继承纠纷两个案由作为本案案由，最高人民法院关于案由释义中明确该两个案由可以并列使用。关于孙某1签订的拆迁安置补偿协议和回迁安置协议无效是否影响回迁安置房屋的分割问题，法院认

北京市大兴区西红门镇八村自2009年开始拆迁至今已经多年，涉及拆迁项目的回迁安置房小区早于2011年已经交房入住。现1号院内由孙某作为被拆迁人的部分早已获得拆迁补偿利益，回迁安置房也已交付使用多年，并办理房产证。而对于1号院内由孙某1作为被拆迁人的部分，董某、孙某1、甄某和孙某等人之间因矛盾纠纷迟迟未予解决而引发多起诉讼，至今房屋仍处于空置状态。此种情形既不利于当事人之间的矛盾及时化解，也会造成资源浪费，不符合物尽其用的原则。由于本案既涉及到1号院内争议房屋的归属问题，包括董某从孙某1处获赠房屋，争议房屋的出资建造人，还涉及上述房产和院落在被拆迁后拆迁利益如何分配问题，包括孙某1名下的拆迁利益

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终10027号上诉人（原审原告）：董某，女，1963年12月9日出生。委托诉讼代理人：郑环宇，北京市易行律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘某，男，1955年10月31日出生。上诉人（原审被告）孙某，女，1938年8月6日出生。委托诉讼代理人：甄某1，男，1970年3月7日出生。上诉人（原审被告）甄某，男，1967年5月20日出生。原审第三……