排除妨害纠纷 （2015）铁民一终字第00617号

二被告占用原告承租的房屋，造成原告无法正常使用该房屋进行经营性活动，侵害了原告对该房屋的使用权，原告要求二被告将占用原告承租的房屋腾出交还原告使用，并按照原告承租该房屋的租金标准给付占用期间费用的请求，应受到法律的保护，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据）、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款（行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任）、第十五条（承担侵权责任的方式要有：一、停止侵害；二、排除妨碍；六：赔偿损失）、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明诉请主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果）的规定，判决如下：一、被告王建华、庄桂清于本判决生效之日起10日内，将占用原告承租的位于铁岭市银州区南马路南侧，广裕街东侧，金山现代城北3号门市房屋腾出交付原告使用。二、被告王建华、庄桂清从2015年4月8日起，按430000元／365天计算，给付原告占用金山现代城北3号门市房期间的费用，至将该房屋腾出交付原告之日止。案件受

二被告占用原告承租的房屋，造成原告无法正常使用该房屋进行经营性活动，侵害了原告对该房屋的使用权，原告要求二被告将占用原告承租的房屋腾出交还原告使用，并按照原告承租该房屋的租金标准给付占用期间费用的请求，应受到法律的保护，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据）、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款（行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任）、第十五条（承担侵权责任的方式要有：一、停止侵害；二、排除妨碍；六：赔偿损失）、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）铁民一终字第00617号上诉人（原审被告）：王建华，男，1954年10月15日生，汉族，户籍地调兵山市。系精神病人。法定代理人：庄桂清，女，1951年3月11日生，汉族，户籍地同上。系王建华的妻子。上诉人（原审被告）：庄桂清，女，1951年3月11日生，汉族，户籍地同上。系王建华的妻子。二上诉人委托代理人：金放，系铁岭市法律援助中心律师。被上诉……