排除妨害纠纷 （2019）鄂10民终1838号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款规定：市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。荆州市土地储备中心系由荆州市人民政府确定组织实施本市城区的房屋征收与补偿工作的单位，其与佳鹰公司签订关于涉案房地产的国有土地使用权及地上建筑物收购补偿协议，佳鹰公司于2016年11月22日完成该宗不动产登记的注销手续后，依据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，荆州市土地储备中心取得了荆州市沙市区××（××）土地及地上建筑物的物权，虽在2019年6月14日办理的不动产登记中涉案不动产登记的权利人名称为荆州市土地收购储备中心，但因登记证书上载明的权利人社会统一信用代码与土地储备中心的社会统一信用代码一致，因社会统一信用代码的唯一性，足以认定荆州市土地储备中心即为荆州市土地收购储备中心。亿诺公司抗辩其是基于租赁关系占有、使用涉案不动产，但根据其提供的证据只能证明其与佳鹰公司就涉案标的的租赁关系截止2016年6月30日已届满；亿诺公司还抗辩佳鹰公司应对租赁合同中的欺诈行

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款规定：市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。荆州市土地储备中心系由荆州市人民政府确定组织实施本市城区的房屋征收与补偿工作的单位，其与佳鹰公司签订关于涉案房地产的国有土地使用权及地上建筑物收购补偿协议，佳鹰公司于2016年11月22日完成该宗不动产登记的注销手续后，依据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，荆州市土地储备中心取得了荆州市沙市区××（××）土地及地上建筑物的物权，虽在2019年6月14日办理的不动产登记

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂10民终1838号上诉人（原审被告）：荆州市亿诺鞋业有限公司。住所地：荆州市荆州开发区燎原路中段。法定代表人：王玉萍，该公司执行董事。委托诉讼代理人：康丛林，湖北荆楚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：荆州市土地储备中心。住所地：荆州市沙市区江津路**。法定代表人：蔡涛，该中心主任。委托诉讼代理人：郑刚，湖北恒祥律师事务所律师。原审第三人：……