财产损害赔偿纠纷 （2019）鲁06民终7059号

被告提交的锦里七号临时管理规约并非装修押金收据，被告房间漏水导致原告电梯损坏的所应负的赔偿责任，是基于被告对与被告房屋是否装修并无关联性，法院对两份证据的关联性也不认可，法院不予采信。法院依被告申请到龙口市公安局东江派出所调取了被告柳晓明的询问笔录、现场笔录、现场照片及视频资料一宗，被告对该组证据的真实性无异议，认为能够证明相应的损坏结果是因为第三人故意破坏造成，并非是因为被告对水管管护不利造成的，被告不应该承担责任。对此原告认为对公安机关的询问笔录、现场勘验笔录、照片及视频真实性无异议，通过上述证据可以证实被告装修房屋内的水管断裂漏水是事实，并且导致该单元楼电梯进水而受到损害，电梯不能正常运行，故被告不能免除对本案原告的赔偿责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，法院认定事实如下：二被告系夫妻关系，系嘉元锦里七号B区7幢1单元5层1-501室房主。二被告因装修需要，对入户门进行更改，将入户门放置在室内数日未安装。2018年6月21日晚，被告家中水管被第三人破坏，导致水流进电梯井里致电梯损坏，不能正常运行。为此，原告维修电梯花维修费15550.75元，为追偿损失，原告诉至法院。一审法院

被告提交的锦里七号临时管理规约并非装修押金收据，被告房间漏水导致原告电梯损坏的所应负的赔偿责任，是基于被告对与被告房屋是否装修并无关联性，法院对两份证据的关联性也不认可，法院不予采信。法院依被告申请到龙口市公安局东江派出所调取了被告柳晓明的询问笔录、现场笔录、现场照片及视频资料一宗，被告对该组证据的真实性无异议，认为能够证明相应的损坏结果是因为第三人故意破坏造成，并非是因为被告对水管管护不利造成的，被告不应该承担责任。对此原告认为对公安机关的询问笔录、现场勘验笔录、照片及视频真实性无异议，通过上述证据可以证实被告装修房屋内的水管断裂漏水是事实，并且导致该单元楼电梯进水而受到损害，电梯不能正常运

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终7059号上诉人（原审被告）：柳晓明，女，1981年2月10日出生，汉族，住龙口市。上诉人（原审被告）：李瑞科，男，1981年10月4日出生，汉族，住龙口市。二上诉人共同委托诉讼代理人：富明岩，山东岳平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龙口嘉元华诚物业有限公司，住所地：龙口市高新技术产业园区嘉元路8号。统一社会信用代码：91370……