财产损害赔偿纠纷 （2015）济中民一终字第270号

成氏商贸公司与李福祥之间的租赁合同纠纷，经济源市人民法院及济源中级人民法院审理，济源中级人民法院作出终审判决，判决李福祥应于判决生效后十日内搬出位于中原国际商贸城A4-1号商铺号为平安大药房商铺，逾期搬出，则应承担每日32.4元的滞纳金直到李福祥交还商铺时止，该判决已于2015年1月9日生效。但李福祥至今仍未搬出该商铺，且2014年3月27日至今李福祥也未向成氏商贸公司交纳租金，故李福祥未按生效判决限定的日期搬出商铺，致使成氏商贸公司无法将该商铺租赁给他人，取得租金收入，李福祥应对成氏商贸公司的损失进行赔偿。成氏商贸公司要求李福祥参照2015年2月1日其与郭艳华签订的租赁合同约定的租金88元／元赔偿损失，但该协议是在李福祥未搬出中原国际商贸城A4-1号商铺的情况下又签订的，且该租赁合同也未实际履行，故原审法院确定该损失标准仍应按照2006年10月27日成氏商贸公司与李福祥签订租赁合同约定的租金标准64.8元／天计算。2006年12月27日成氏商贸公司与李福祥签订的租赁合同约定“租赁期满或合同解除，李福祥应即时交还该房屋，否则每逾期一日李福祥应向成氏商贸公司支付原日租金0.5倍的滞纳金。

成氏商贸公司与李福祥之间的租赁合同纠纷，经济源市人民法院及济源中级人民法院审理，济源中级人民法院作出终审判决，判决李福祥应于判决生效后十日内搬出位于中原国际商贸城A4-1号商铺号为平安大药房商铺，逾期搬出，则应承担每日32.4元的滞纳金直到李福祥交还商铺时止，该判决已于2015年1月9日生效。但李福祥至今仍未搬出该商铺，且2014年3月27日至今李福祥也未向成氏商贸公司交纳租金，故李福祥未按生效判决限定的日期搬出商铺，致使成氏商贸公司无法将该商铺租赁给他人，取得租金收入，李福祥应对成氏商贸公司的损失进行赔偿。成氏商贸公司要求李福祥参照2015年2月1日其与郭艳华签订的租赁合同约定的租金88元／

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济中民一终字第270号上诉人（原审被告）李福祥，男，1969年3月10日出生，汉族。委托代理人孙志刚，河南涛声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）济源成氏商贸文化有限公司。法定代表人成永红，该公司经理。委托代理人李哲基，该公司工作人员。上诉人李福祥与被上诉人济源成氏商贸文化有限公司（以下简称成氏商贸公司）财产损害赔偿纠纷一案，李福祥于2015年2……