合同纠纷 （2019）闽02民终4249号

李虎龙关于李建生应向其交付拆迁安置房的主张缺乏合同依据，不予采纳。”李虎龙在上述二案的诉讼请求实质系请求交付房产并变更登记，而非支付房产对应的价值钱款，与本案诉讼标的不同。2.拆迁安置房无法交付系基于其保障性质，但李建生取得拆迁安置房系由李虎龙的拆迁安置款转换而来，李虎龙仍有权请求李建生支付拆迁安置房的对价。二、李虎龙若无法提起本案诉讼，将导致合法权益无法得到保障，李建生获得安置房价值缺乏依据，构成不当得利。1.李建生作为被拆迁人，可选择货币安置或产权调换方式。因李建生选择产权调换，导致李虎龙本应取得的拆迁补偿款大量减少，减少的拆迁补偿款转化为拆迁安置房价值。李虎龙作为安置房价值的所有权人，享有安置房价值所产生的增值。2.（2014）海民初字第1565号、（2015）厦民终字第911号民事判决认定李建生应支付拆迁补助费、装修补偿费、限期内拆迁奖励，上述款项与本案对应的安置房价值无关，上述判决未认定李建生向李虎龙支付安置房价值。三、李建生曾向李虎龙表示愿意退回厦门市海沧区水云湾6号楼1503室房屋。1.（2014）海民初字第1565号一案中，在法院根据李虎龙的申请对李建生名下厦门市海沧区

李虎龙关于李建生应向其交付拆迁安置房的主张缺乏合同依据，不予采纳。”李虎龙在上述二案的诉讼请求实质系请求交付房产并变更登记，而非支付房产对应的价值钱款，与本案诉讼标的不同。2.拆迁安置房无法交付系基于其保障性质，但李建生取得拆迁安置房系由李虎龙的拆迁安置款转换而来，李虎龙仍有权请求李建生支付拆迁安置房的对价。二、李虎龙若无法提起本案诉讼，将导致合法权益无法得到保障，李建生获得安置房价值缺乏依据，构成不当得利。1.李建生作为被拆迁人，可选择货币安置或产权调换方式。因李建生选择产权调换，导致李虎龙本应取得的拆迁补偿款大量减少，减少的拆迁补偿款转化为拆迁安置房价值。李虎龙作为安置房价值的所有权人，享

福建省厦门市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽02民终4249号 上诉人（原审原告）：李虎龙，男，1962年11月16日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：颜双进，福建友通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林凯，福建友通律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李建生，男，1962年9月10日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：李小惠（系李建生之女），女……