返还原物纠纷 （2015）二中民终字第02229号

根据已查明的事实，涉案房屋系小产权房，现有关小产权房的法律法规及处理原则尚未出台，如何界定小产权房的相关权利尚无定论，冯恩福对涉案房屋享有何种权利亦难以确定。在此前提下，应先解决冯恩福是否有权出售涉案房屋以及高文明与案外人之间的房屋买卖行为是否有效等问题，现冯恩福直接以返还原物为由起诉要求返还涉案房屋，缺乏法律依据。原审法院据此驳回冯恩福的起诉并无不当，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条之规定，本院裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刁久豹代理审判员　　周梦峰代理审判员　　李　淼二〇一五年二月十二日书　记　员　　高　明 来源：百度“马 克 数据网”

根据已查明的事实，涉案房屋系小产权房，现有关小产权房的法律法规及处理原则尚未出台，如何界定小产权房的相关权利尚无定论，冯恩福对涉案房屋享有何种权利亦难以确定。在此前提下，应先解决冯恩福是否有权出售涉案房屋以及高文明与案外人之间的房屋买卖行为是否有效等问题，现冯恩福直接以返还原物为由起诉要求返还涉案房屋，缺乏法律依据。原审法院据此驳回冯恩福的起诉并无不当，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条之规定，本院裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刁久豹代理审判员　　周梦峰代理审判员　　李　淼二〇一五年二月十二日书　记　员　　高　明 来源：百度“马

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）二中民终字第02229号上诉人（原审原告）冯恩福，男，1956年9月26日出生。被上诉人（原审被告）高文明，男，1955年10月17日出生。委托代理人高伟，男，1981年9月16日出生。上诉人冯恩福因返还原物纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2014）房民初字第7912号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。20……