合同纠纷 （2015）西中民四终字第00349号

双方争议建造的房屋宅基地登记使用人为张敬芳，曹建民作为张敬芳的养子，在该处建盖房屋，合同虽由董波签名，但建房过程实际为曹建民负责，且张炳彦提供的建房合同上亦有曹建民签名，证明曹建民与董波同为合同相对一方，而曹建民也曾向法庭陈述，张炳彦是给其盖房子，加建的第五层房屋其与张炳彦结算清楚。故对曹建民称其并非适格被告的意见，法院不予采纳，曹建民称建房系董波出资，其受董波委托，但并未提供双方存在委托代理关系的证据，且曹建民与董波之间的出资及对所建房屋的分配，系其内部关系，不能抗辩张炳彦。曹建民与张炳彦对建房款所做的结算，以及曹建民向张炳彦出具的欠条，均系其自愿，曹建民应该按其承诺向张炳彦还款。张炳彦称曹建民陆续归还了8万元，系其自认，法院予以采信。因此，对张炳彦主张曹建民归还欠款16.8万元的请求，法院予以支持。因曹建民在还款计划中写明了具体的还款日期及逾期还款应支付的利息，但曹建民未按期还款，且约定的利率亦不违法，故张炳彦要求曹建民按照还款计划约定的月息2分的利率支付自2013年3月7日至今的利息的请求，法院予以支持，但曹建民2012年12月4日向张炳彦出具的欠款2万元的欠条并未载明还款日期，

双方争议建造的房屋宅基地登记使用人为张敬芳，曹建民作为张敬芳的养子，在该处建盖房屋，合同虽由董波签名，但建房过程实际为曹建民负责，且张炳彦提供的建房合同上亦有曹建民签名，证明曹建民与董波同为合同相对一方，而曹建民也曾向法庭陈述，张炳彦是给其盖房子，加建的第五层房屋其与张炳彦结算清楚。故对曹建民称其并非适格被告的意见，法院不予采纳，曹建民称建房系董波出资，其受董波委托，但并未提供双方存在委托代理关系的证据，且曹建民与董波之间的出资及对所建房屋的分配，系其内部关系，不能抗辩张炳彦。曹建民与张炳彦对建房款所做的结算，以及曹建民向张炳彦出具的欠条，均系其自愿，曹建民应该按其承诺向张炳彦还款。张炳彦称曹

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民四终字第00349号上诉人（原审被告）曹建民，西安市碑林区第一运输公司下岗职工。上诉人（原审第三人）董波，西安市工商局碑林分局文艺北路工商所普通干部。共同委托代理人刘淑伟，陕西德茂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张炳彦。上诉人曹建民、董波因与被上诉人张炳彦农村建房合同纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2015）未民初字第00072号……