企业借贷纠纷 （2018）冀01执异334号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人;（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中案外人请求排除执行对其所有的坐落在石家庄市××区××小区××区××楼××单元xxxx房屋占有的国有土地使用权的查封，属于案外人对执行标的提出的异议，应当依据《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条规定，进行审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议。（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。首先，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自
摘要
段增伍、河北宏扬置地房地产有限公司企业借贷纠纷执行审查类执行裁定书 企业借贷纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀01执异334号案外人：敦会杰，男，1986年8月23日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。案外人：敦彦明，男，1957年5月17日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。委托代理人：雪卫宁，男，1963年1月29日出生，汉族，现住河北省石家庄市桥**。委托代理人：郄立卓，女，1984年6月14日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。申请执行人：……