确认合同效力纠纷 （2019）黑0622执异23号

异议人姜殿义主张对涉案五套房屋享有所有权，请求解除对这五套房屋查封，是基于实体权利提出案外人的异议，其目的是为了阻止肇源县人民法院对涉案五套房屋的执行行为，因此，适用《中国人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，按案外人实体标的异议予以审查。 本院作出（2016）黑0622民初2312号民事裁定，查封涉案位于肇源县天泽官邸小区11#楼1单元603室房屋；13#楼1单元802、902、1001、1002室房屋。 因杨勇、肇源县宇龙房地产开发有限责任公司未履行（2016）黑0622民初2312号民事判决确定的义务，因此，诉讼中保全查封措施，变为执行中查封措施。 肇源县宇龙房地产开发有限责任公司（出卖方）与姜殿义（认购人）签订《天泽官邸房屋认购书》时间为2016年4月26日。 本院作出（2016）黑0622民初2312号民事裁定时间为2016年6月29日。 在本院查封涉案五套房屋前案外人姜殿义已与肇源县宇龙房地产开发有限责任公司签订了认购书。 且该认购书对双方的权利义务进行了约定，该认购书内容系双方的真实意思表示。 姜殿义已经履行该认购书约定交付购房款的义务。 在本院查封涉案五套房屋前于

大庆市鑫龙房屋工程建筑有限责任公司、杨勇确认合同效力纠纷执行审查类执行裁定书

黑龙江省肇源县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0622执异23号案外人：姜殿义，男，1980年2月20日出生，汉族，住黑龙江省肇州县。 申请执行人：大庆市鑫龙房屋工程建筑有限责任公司，住所地肇源县肇源镇东郊路北段货运市场对门**。 法定代表人：辛志刚，职位经理。 被执行人：杨勇，男，1971年1月16日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。 被执行人：肇源县宇龙房地产开发有限责任公司，住所地肇源县……