商品房预售合同纠纷 （2018）鲁10民终669号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《建设工程质量管理条例》第十一条规定，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第三条规定，国家实施施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）审查制度。施工图未经审查合格的，不得使用。本案中，田鲁南的此项诉求必然涉及案涉小区的供暖施工图设计文件的审查，实质上是要求人民法院审查供暖施工图设计文件，从而确定其合法、合规，依据前述法律法规及规章，应属当地县级以上人民政府建设主管部门或者其他有关部门对案涉小区的供暖施工图设计文件的审查事项，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法应驳回起诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最
摘要
田鲁南、文登市金海城房地产有限公司商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁10民终669号上诉人（原审原告）：田鲁南，男，1968年10月8日出生，汉族，住山东省东营市东营区。委托诉讼代理人：高玉静、刘华，山东德是道明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：文登市金海城房地产有限公司，住所地山东省威海市文登区小观镇金海路东、滨海路北。法定代表人：刘敬云，总经理。委托诉讼代理人：崔国文、于丽静，山东新和（威海）律师事务……