排除妨害纠纷 （2016）鲁17民终2133号

根据原、被告陈述及双方提供的订购协议、收据及孙来军证言，涉案房屋属“一房数卖”，原、被告分别持有的订购协议、收据均系孙来军、杨玉玺所出具，故其真实性均应予以确认。根据原告的起诉及被告的答辩，本案争议的焦点是：原告姜守贞要求被告孟宪全停止侵占涉案房屋，并将该房屋腾空交付原告，有无事实依据和法律依据。原审法院认为，被告因其房屋被拆迁，与单县杨楼镇城镇建设办公室签订有杨楼镇孟寨村新街拆迁、清障协议，该协议约定了孟宪全被拆迁房屋及土地的补偿款额，并约定：“宅基地上有房屋的户为回迁户”，且孙来军、孟祥雷对孟宪全回迁户的身份亦认可，故被告孟宪全系回迁户这一事实应予认定。该拆迁、清障协议第二条、第六条明确约定了回迁户购房的选址要求及回迁购房时所享受的优惠，此系对被拆迁人进行搬迁安置的协议安排。孟宪全所购买涉案**号房屋的单价为每平方米1192.79元（172800÷144.87），低于原告姜守贞购房的单价每平方米1272元，与拆迁、清障协议第六条的约定相吻合，应认定系在购买回迁房时给予的优惠。对于绝大多数的被拆迁人而言，房屋是其安身立命之根本，是最基本的生活资料。在拆迁中，被拆迁人丧失的是现存的房屋

根据原、被告陈述及双方提供的订购协议、收据及孙来军证言，涉案房屋属“一房数卖”，原、被告分别持有的订购协议、收据均系孙来军、杨玉玺所出具，故其真实性均应予以确认。根据原告的起诉及被告的答辩，本案争议的焦点是：原告姜守贞要求被告孟宪全停止侵占涉案房屋，并将该房屋腾空交付原告，有无事实依据和法律依据。原审法院认为，被告因其房屋被拆迁，与单县杨楼镇城镇建设办公室签订有杨楼镇孟寨村新街拆迁、清障协议，该协议约定了孟宪全被拆迁房屋及土地的补偿款额，并约定：“宅基地上有房屋的户为回迁户”，且孙来军、孟祥雷对孟宪全回迁户的身份亦认可，故被告孟宪全系回迁户这一事实应予认定。该拆迁、清障协议第二条、第六条明确约

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民终2133号上诉人（原审原告）：姜守贞，男，汉族。委托代理人：姜涛，山东荣清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟宪全，男，汉族。上诉人姜守贞因与被上诉人孟宪全排除妨害纠纷一案，不服山东省单县人民法院（2016）鲁1722民初2291号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月29日受理后依法组成合议庭公开进行了审理。本案现已审理……