企业承包经营合同纠纷 （2017）京03民终14537号
裁判要旨
成宏公司与金马顺通公司签订的《承包协议书》系双方的真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。关于成宏公司第1项诉讼请求。成宏公司要求确认解除《承包协议书》的时间即为该协议约定的到期日，即2015年4月30日，且金马顺通公司对此亦予以认可。故成宏公司关于确认解除《承包协议书》的诉讼请求，法院予以支持。关于成宏公司第2、4项诉讼请求。根据成宏公司提供的《承包协议书》、其与金马人朝阳分公司签订的《八里庄北里小区机动车停放及小区安全防范管理承包协议书》及经营备案证，金马顺通公司系根据《承包协议书》从成宏公司处取得相关停车场的经营权，现《承包协议书》已到期，成宏公司据此要求金马顺通公司返还相关停车场并拆除金马顺通公司安装在停车场的相关停车管理设备的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。但关于返还及拆除期限，法院将予以调整。关于成宏公司第3项诉讼请求。因《承包协议书》中并未涉及306楼、307楼设备层房屋的交付，且成宏公司未提供证据证明其系上述房屋的合法使用人或所有权人，故其该项诉讼请求，无事实及法律依据，法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之
摘要
北京金马顺通停车场建设管理有限公司与北京成宏物业管理有限责任公司企业承包经营合同纠纷二审民事判决书 企业承包经营合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终14537号上诉人（原审被告）：北京金马顺通停车场建设管理有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳北路129号院1号楼3层309。法定代表人：陈宪，经理。委托诉讼代理人：汪庆丰，北京楹庭律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆迦楠，北京楹庭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京成宏物业管理有限责任公司，住所地北京市朝阳区八里庄北里305号楼。法定……