财产损害赔偿纠纷 （2017）苏06民终824号

公民、法人的合法财产受到法律的保护，损害他人财产的依法应当承担赔偿责任。本案中，华能电厂擅自拆除建银公司的房屋，侵犯了建银公司的财产权，理应承担赔偿责任，赔偿的标准应当以拆除前房屋的市场价值为准。华能电厂对评估报告所依据的房屋面积提出异议，但华能电厂在拆除前未能保存房屋状况的相关资料，导致房屋的实际状况无法查清，在没有其他证据证明该测绘报告存在错误的情况下，只能以该测绘报告来确定房屋的面积，故对评估报告的合法性予以确认。建银公司要求华能电厂赔偿房屋补偿款的诉讼请求于法有据，予以支持，但其要求按照有证房屋进行赔偿没有事实依据。建设银行不存在过错，不应承担责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定，判决：华能电厂于判决生效后十日内一次性赔偿建银公司574186元等。本院经审理查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。经双方当事人确认，本案二审的争议焦点为：案涉房屋的赔偿金额如何确定。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在判决作出前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实

公民、法人的合法财产受到法律的保护，损害他人财产的依法应当承担赔偿责任。本案中，华能电厂擅自拆除建银公司的房屋，侵犯了建银公司的财产权，理应承担赔偿责任，赔偿的标准应当以拆除前房屋的市场价值为准。华能电厂对评估报告所依据的房屋面积提出异议，但华能电厂在拆除前未能保存房屋状况的相关资料，导致房屋的实际状况无法查清，在没有其他证据证明该测绘报告存在错误的情况下，只能以该测绘报告来确定房屋的面积，故对评估报告的合法性予以确认。建银公司要求华能电厂赔偿房屋补偿款的诉讼请求于法有据，予以支持，但其要求按照有证房屋进行赔偿没有事实依据。建设银行不存在过错，不应承担责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终824号上诉人（原审原告）：中国建银投资有限责任公司，住所地北京市。法定代表人：仲建安，该公司董事长。委托诉讼代理人：张红勇，江苏汇泉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：华能国际电力股份有限公司南通电厂，住所地江苏省南通市港闸区。负责人：王百泉，该厂厂长。委托诉讼代理人：钮惠冲，江苏启星律师事务所律师。原审第三人：中国建设银行股份有……